[社会百态] 富豪花2亿建258套别墅送乡亲,竟然送不出去!

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    精灵王

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    发表于 2018-3-29 15:58:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
    天上能掉房子这件事
    想必很多人都幻想过
    毕竟现在房价这么高
    买房成为很多人的心头痛

    但是别人无偿送别墅这件事
    恐怕就没几个人真想过了吧?
    事实是,真有人送了!
    而且一出手就是258套!
    但是更离奇的是,
    这房子居然“送不出去”?

    微信图片_20180329155639.jpg

    富豪建别墅赠乡亲还包就业
    今年春节前,广东湛江吴川一老板
    出资八千万造别墅送村民的新闻引发社会关注。
    而近日有群众报料称,
    在几十公里外的湛江遂溪县官湖村
    同样有企业家回报乡里:
    天地壹号的创始人陈生
    筹建129栋共258套别墅
    准备无偿赠送给村民使用。

    这当然是好事啊!
    我们来看看房子长啥样↓↓

    从湛江市中心驱车约30分钟进入遂溪县地界,再开上10余里路就到达官湖村。18根大理石柱作两翼、约二十米高的欧式入村门楼,上书“官湖村”、“天佑官湖 我辈努力”,气派非凡。
    微信图片_20180329155641.jpg
    沿着村路一直往北,经过一片略显破旧的砖瓦民房、少数水泥楼房,就能看到一栋栋红色屋顶、米黄色墙面别墅,整齐划一地矗立在池塘边上。

    微信图片_20180329155644.jpg

    我们再凑近一点看↓↓

    微信图片_20180329155646.jpg
    据了解,两层半的农村别墅已经完成内部装修,有5间房、2个客厅,门前均留有车位,并已种上绿化花草。别墅间引入溪流、建有小桥,还有亲水平台、篮球场、羽毛球场、戏台等小区配套。

    看起来是妥妥的高大上的社区~
    微信图片_20180329155650.jpg

    记者走访咨询了官湖村
    多名村民及施工方获悉,
    这并非房地产商的投资项目,
    而是当地乡贤陈生在外创办企业发家后,
    出资2亿多元建的别墅群,
    准备无偿赠送给村民。

    不仅有楼住,
    甚至还有项目包就业!
    官湖村的村主任陈春强说,陈生致富后一直没有忘记家乡。为了实现村民共同致富,陈生在官湖村开设了较大规模的生态养猪场,为村里100多户村民提供了就业机会。

    猪苗、饲料、疫苗由公司统一提供,按标准出栏后统一收购,按每人500头猪饲养量,一年收入可以达到10万元左右。这些投资让官湖村脱离了“贫困村”。

    由于担心村民收入不够,陈生还出钱收回了村里早前出租的山地,统一种植好荔枝树,每户村民可以分配到5亩这样的荔枝林。

    这是别人家的乡亲啊!
    微信图片_20180329155653.jpg
    那为什么要修这些楼呢?

    原来,2011年,陈生看到村民的房子
    普遍是砖瓦结构,大部分比较破败,
    便萌生了帮助乡亲修房的想法。
    在跟当时村委会成员商量后,
    陈生提出要为村里的常驻人口修建别墅,
    并修建公寓给予外出的村民回乡探亲使用。
    微信图片_20180329155655.jpg
    为了摸清具体户数,村委会干部于2013年前后进行调查、统计,共有190多户常驻的村民拿户口本进行了登记。预留一定的变动后,由村集体提供土地,陈生计划出资2亿元,分两期修建129栋258套别墅、2栋农村公寓、1栋村委办公楼、1个幼儿园、1个敬老院等,其中仅设计费就花了几百万。

    第一期别墅共69栋、138户,建在村集体的荒地上,完成内部装修、配套绿化、优化排水、铺设地下电缆后,在2017年底基本可以交付使用。

    有房、有收入,根据陈生的规划,
    村民可以过上较为富足的生活。
    但是施工方却告诉记者,
    一期房子怎么分配成了问题。

    村民们各有想法 别墅遭恶意破坏
    让捐赠者始料未及的是,
    投资2亿多元的一期项目即将竣工交付之时,
    却遇到了困难。

    作为现场施工方负责人,
    魏文青最近有点烦恼。
    原本已可以交付的别墅,
    在3月初连续几天遭人恶意破坏。
    十多个窗子被石头砸坏,又要重新修复。
    村委会称是其他村的村民破坏的,
    魏文青已无从查究,
    只能增派人力看管,抓紧维修。
    微信图片_20180329155659.jpg
    事实上项目的建设也并非一帆风顺。
    据魏文青、村里的乡绅陈光武两人分别反映,
    自别墅修建后,就开始
    有部分村民提出
    按原有登记户数不能满足需求。

    有村民提出,儿子们结婚成家后希望分多一两套。有一些在外生活的原村民,也通过各种渠道表示要回村分房。

    “一些户口早已迁出的原官湖村人还集体写信,希望也能分配到别墅。”魏文青表示,“很多村民更直接联系到了陈生那边。但这些不符合实际、超出了原本规划的要求,都被我们拒绝了。”

    对于陈生的善举,大部分村民都非常感恩,但也有一小部分人不太配合。

    比如建新村场的戏台时,需要拆除原地的一排废旧猪栏,而物主是生态养猪场的员工。村委会帮忙沟通时,物主却不愿意自行拆除,并以此为筹码要求分多两套房子。村委会做了一年多的工作,广场的建设就一直被这样拖着……最后魏文青通过公司进行沟通,才说服那位村民。

    根据规划,第一批别墅建成后,因为村里建筑用地有限,就需要拆除一些村民的旧房子才能开展第二期建设。但很多村民却提出要确定分配方案,让他们搬入新的别墅后,才愿意拆除旧房子。

    然而村民们所希望的分配方式,
    已经脱离了最初的建设分配计划。
    记者在官湖村走访时,很多村民都表达了自己的看法:
    57岁的村民陈海山表示两个儿子早前已结婚成家,希望多分配到一套房子,或者不拆除旧房;62岁的陈候善表示别墅只有一个灶台,两个儿子成家后住一套煮饭不方便;38岁的陈海波则希望别墅能尽快分下来,认为应该按最初登记的情况分配,无偿的善举不可能照顾到每一代人……

    陈光武还透露,在前不久召开的一次村民代表会议中,有近一半村民代表提出,如果公司要拆除他们的旧房子,除了给他们分配别墅外,还需要支付赔偿。

    魏文青表示,原计划今年春节前后就分配第一批别墅,但是现在村民们不断提出新的分配诉求,要求的数量早已超出了当初登记情况,也不符合最初计划和公平性,房子怎么分配成了问题。

    本是扶贫济困的善举,
    最后却因村民种种的想法出现了矛盾,
    别墅能否按原计划分配也成了问题,
    以致这位乡贤连续两年不愿回乡过年。

    “一回去,每个人都提出各种问题和要求,所以我干脆就不回去了。”陈生坦言非常困惑。为了捐赠别墅的事情,他最近两年都没有回乡过年。

    扶贫却陷困惑 如何能够破局?
    建好的房子分不下去,
    旧的房子也拆除不了,
    第二期工程无法开展。
    整个项目似乎被打上了一个结。
    微信图片_20180329155703.jpg
    尽管村民不断提出的新要求让陈生非常苦恼,但他表示仍然希望在未来两个月内,按原有的计划把建成的别墅交付给村民,同时尽快开启项目二期建设。

    同时陈生也希望村民能给予理解和支持,希望基层村组织及上级政府能够承担起中间沟通的角色,协调统一村民的意见。陈生认为,如果把沟通压力全集中在企业身上,那么乡贤们回乡建设也会遇到很多相同的困扰。

    记者也从官湖村委会处获悉,近日他们也将召开全体村民大会收集村民的意见,商讨房子的分配方式。陈光武表示,将尽快统一村民的意见,对于村民一些不合理的诉求,也会尽量予以劝解。

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