苍南人花高价买了学区房但孩子无法入学?附苍南各施教区方案~

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    发表于 2018-7-5 16:00:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
    随着城市的加速发展、社会竞争的日益激烈,望子成龙的家长们为了孩子的将来不惜付出一切,费尽心思让他们赢在起跑线上,于是,名校周边的学区房成为了家长们眼中的香饽饽。

    昔孟母,择邻处,入读名校不仅会让孩子拥有最高的教学质量,也会让他们获得更优质的同学和读书环境。

    然而现实并不如想象中美好,一些家长花费天价购买了所谓的学区房,但临近孩子入学却被告知没有资格,不仅没获得便利,反而耽误了孩子的学习时间,得不偿失。那么如何分辨这些“虚假”学区房、教育盘呢?

    01
    一墙之隔=学区房?
    微信图片_20180705155945.jpg

    很多楼盘就是利用家长对于教育地产的错误认知来“忽悠”人的,根据规定,学区的划分范围一般每年会公布一次,以xx街道以南或者xx小区以西整体划分,非常明确不存在模糊的区域。


    也就是说,开发商售卖的楼盘也许在区位上和名校一墙之隔,但却不一定被划分进该名校的服务范围内,就近入学并不意味着直线距离近入学。家长们在购买学区房时一定要查询当年的学区划分公式表,切勿上当。


    02
    关注临近校园的地产划分招生政策

    接着上面那条来说,教育楼盘所在的学区并非一成不变。之前有网友反映过,购房前对于楼盘的学区各方面都咨询过,确实在该所名校的学区内,但是等到到了孩子适龄年纪入学时,发现学区已经发生调整,不能进入学校就读。

    学区房受学校招生政策影响很大,特别是名校的周围,受到生源人数、规划等影响,主管部门会根据实际情况对就近入学范围进行微调。购买学区房确实存在一些风险,家长们要做好心里准备。



    03
    吹嘘将来名校入驻

    还有一些开发商喜欢对业主做“承诺”,吹嘘自己引进了xx名牌小学、中学分校,xx双语幼儿园,承诺会和本校教学资源共通,让业主的孩子能享受“原汁原味”的名校教育。


    然而有些事实并非如此,要不就是业主入住多年学校不曾动工,要不就是挂羊头卖狗肉,名校小学变“联合办学”。


    04
    摸清上学条件的特别规定

    众所周知,知名度越高的学校入校竞争越激烈。也许你入住的楼盘确实在该校学区内,但当年需要入学的孩子远远大于该校承载量,那么学校也会出台严格的细则对学生的入学资格进行划分。


    家长务必对此打听清楚,不可想当然。


    最近苍南不少新楼盘陆续开盘,在购买之前一定要弄清楚这个楼盘是哪些学校的学区房,以免后悔莫及。

    附苍南各大学校的分区划分情况如下:

    灵溪镇第一小学施教区
    微信图片_20180705155949.jpg


    灵溪镇站前小学施教区

    1、五垟村、西山村、灵峰村、洽尾村;
    2、沿美庄河(美庄河东侧与通福路相接处)→通福路(通福路北侧与站前大道相接处)→站前大道(站前大道东侧与仁英路相接处)→仁英路(仁英路北侧与渎浦路相接处)→渎浦路(渎浦路东侧与人民大道相接处)→人民大道(人民大道与苍南大道相接处)→苍南大道(苍南大道西侧与铁路相接处)→铁路(铁路南侧与美庄河相接处)

    附:苍南县站前小学施教区平面图
    微信图片_20180705155951.jpg
    苍南县第一实验小学施教区(2015年)

    微信图片_20180705155954.jpg

    灵溪二小施教区(2012年)

    灵溪镇义务教育阶段学校施教区
    微信图片_20180705155957.jpg (2012年6月)

    学   校
    施教区范围

    县实验三小
    沿塘北路(华侨路口至春晖路口)→春晖路(塘北路口至仁英路口)→仁英路[春晖路口至华侨路口(苍岳大厦)]→华侨路[双号:308—170号(仁英路口至塘北路)]。

    灵溪三小
    沿城中北路(单号:建兴东路口至通福路口)→通福路(城中北路口至古磉街口)→古磉街(通福路口至建兴西路口)→建兴西路(单号119号)→建兴东路(单号367号)→城中北路(155号);樟浦村。

    灵溪四小
    沿城中北路(城中北路与沪山路相接处)→沪山路(沪山路与望鹤北路相接处)→望鹤北路(望鹤北路与 建兴东路相接处)→建兴东路(建兴东路与江湾路相接处)→江湾路(江湾路与 人民大道相接处)→人民大道(人民大道与华侨路相接处)→华侨路(华侨路与仁英路相接处)→仁英路(仁英路与春晖路相接处)→春晖路(春晖路与建兴东路相接处)→建兴东路(建兴东路与 体育场路相接处)→体育场路(体育场路与站南路相接处)→站南路(站南路与通福路相接处)→通福路(通福路与城中北路相接处)→城中北路(城中北路与沪山路相接处);山东村、洽尾村、五垟村、西山村、灵峰村;嘉恒家居市场。

    灵溪五小
    北至横阳支江;西至公园南路(双号);南至溪心村;东至渔塘口村。

    灵溪六小
    沿湖滨路(江滨路口至塘河口)→塘河(湖滨路口至华侨路口)→华侨路[双号:168-2号(塘河口至江滨路口)]→江滨路(华侨路口至湖滨路口)。

    县实验一小
    渎浦校区
    东:与灵江社区地界交接; 西:湖滨路[江滨路口至塘河口(中心湖)] ; 南:横阳支江(湖滨路口至灵江办事处地界处);北:塘河(湖滨路口至春晖路口)→春晖路(塘河口至建兴东路口)→建兴东路(春晖路口至渎浦路口)→渎浦路(建兴东路口至塘河口)。

    渡龙小学
    渡龙社区所辖区域。

    水头小学
    水头社区所辖区域。

    沪山小学
    沪山社区所辖区域。

    灵江小学
    灵江社区所辖区域。

    观美小学
    观美社区所辖区域。

    灵溪镇凤池学校
    翔凤社区所辖区域。

    灵溪镇浦亭学校
    浦亭社区所辖区域

    灵溪镇华阳学校
    华阳社区所辖区域。

    灵溪一中教育集团江滨校区
    沿望鹤路(单号:江滨路口至建兴东路口)→望鹤北路(单号:建兴东路口至沪山东路口)→沪山东路[双号:52-2号(望鹤北路口至城中北路口)]→城中北路[双号:166—2号(沪山东路口至建兴东路口),含城中北路西1号至107号和城中北路西2号至72号]→建兴东路( 双号:城中路口至金乡路口)→金乡路口[1—65号(建兴东路口至河滨西路口)]→河滨西路单双号(1号开始沿塘河南岸)至与江滨路接合处→江滨路(望鹤路口)。

    灵溪二中
    沿城中北路(1号)→通福路→水产品市场→沿横阳支江、塘河至金乡路口→金乡路(双号)→建兴东路(单号367号)→城中北路1号;樟浦村、晓峰村。

    灵溪三中
    沿望鹤路[双号2号→484号(江滨路口至建兴东路口)]→建兴东路[双号220号-334号(望鹤路口至江湾路口)]→江湾路(单号:建兴东路口至仁英路口)→仁英路(江湾路口至湖滨路口)→湖滨路(仁英路口至江滨路口)→江滨路(湖滨路口至望鹤路口)。

    灵溪四中
    沿城中北路与通福路交叉口→沪山路(单号)→望鹤北路(双号)→建兴东路(单号727号-501号)→江湾路(江湾路与仁英路相接处)→仁英路(仁英路与春晖路相接处)→春晖路→站南路(站南路与通福路相接处)→通福路(通福路与城中北路相接处)→城中北路(城中北路与沪山路相接处);山东村、洽尾村、五垟村、西山村、灵峰村;嘉恒家居市场。

    灵溪五中
    大观片(横阳支江以南)。东:渔塘口村;南:溪心村;西:岩头村;北:横阳支江。

    灵溪一中教育集团
    渎浦校区
    东:与灵江社区地界交接;南:横阳支江;西:湖滨路;北:湖滨路与仁英路相接处→仁英路与春晖路相接处→春晖路与建兴东路相接处→建兴东路与渎浦路相接处→渎浦路至塘河。

    灵溪六中
    渡龙社区所辖区域。

    灵溪一中教育集团
    水头校区
    水头社区所辖区域。

    灵溪八中
    沪山社区所辖区域(南与灵溪一中教育集团渎浦校区施教区邻接、西与灵溪四中施教区邻接)。

    灵溪九中
    灵江社区所辖区域。

    灵溪十一中
    观美社区所辖区域。

    来源:苍南房产网

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